| 68 | Attività immobiliari |
Questa sezione include le attività di proprietà, locazione, acquisto, vendita, sviluppo o ristrutturazione (riqualificazione) di immobili. Include le attività svolte da vari tipi di investitori immobiliari, ad esempio le società di investimento immobiliare, i trust di investimento immobiliare (Real Estate Investment Trust REIT), le società di gestione patrimoniale immobiliare, i fondi immobiliari, le società di sviluppo immobiliare o operatori immobiliari, le cooperative edilizie. Inoltre, questa sezione include le attività di agenti e mediatori in una o più delle seguenti operazioni: vendita o acquisto di beni immobili, locazione di beni immobili, fornitura di altri servizi immobiliari (ad esempio la valutazione di beni immobili o l’attività di agenti di garanzia immobiliare). Le attività di questa sezione possono essere svolte su immobili di proprietà o in affitto e possono essere svolte su base remunerativa o contrattuale (per conto terzi). Questa sezione include anche lo sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici di proprietà o opere di ingegneria civile finalizzati alla successiva vendita o locazione.
ESCLUSIONI
- costruzione generale e lavori di costruzione specializzati per edifici e opere di ingegneria civile, cfr. sezione F
REGOLE DI IMPLEMENTAZIONE
È prevista una regola specifica per la classificazione delle attività di fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti all’interno delle divisioni 55 o 68 basata sulla durata del servizio offerto. In particolare: la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti per un periodo superiore a un anno deve essere classificata nella classe 68.20; la fornitura di servizi di alloggio (o affitto) in case e appartamenti a turisti per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.20; la fornitura di servizi di alloggio (affitto) in case e appartamenti a lavoratori e studenti (per motivi non-holiday o non di vacanza) per un periodo inferiore a un anno deve essere classificata nella classe 55.90.